有一个研究生时期的女性朋友，结婚后，两口子目前都在高校当老师，其中她老公更是西北一知名高校的小领导。他们手里有些积蓄，就想着，投点房产，说可以保值增值，挤着头想去苏州购房，由于政策原因，被卡住了，正因为挤不进去这个事情而烦恼，来咨询我。其实投资这样的事情，当普通老百姓都拼着去搞的时候，就已经相当危险了–任何行业都是只有少数人才能成功，概莫能外。

我们谈论中说到货币贬值及怕未来买不起房之类的观念。其实哪有这样的事情，你们两口子，高校教师稳定地工作，搞出社会平均水平比较多的收入，你们都怕买不起，那这个社会又有多少人能真正买得起，对自己有点信心，如果真的是那样，房地产必然崩盘。至于说货币贬值跟买房其实也没有太多的关系，这都是卖房人套路的说法。

做生意的，讲究个高抛低吸，讲究个人无我有，人有我优。如果人民币贬值，但房价在高位，且将来的涨幅难以超越货币的贬值幅度，那就不存在所谓的买房一说。所以，对抗货币贬值的最好的方式投资还在低谷的房子，以至于房价的涨幅可以超越货币的贬值幅度。正因为如此，你需要很强的判断力，否则，也很容易搬起石头砸自己的脚。

如果你买了房子之后，货币升值了，房价又跌了，你不就二了么。所以，你不能因为现在相对于过去贬值了，而投资房产，而是未来有没有可能贬值，房子可否保值或增值。如果你有这样的判断，其实就可以去做股票或者外汇了。如果你缺乏这样的判断力，就会成为如炒股中亏钱的那个大多数。与其这样，还不如拿着现金好好地放在银行生利息。问我朋友，为何要投资房子，又放了多少钱搞这个，回答是她对这个比较了解，而且很多人都在玩，且用的是全部的家当。首先，懂，这真的是很骗人的概念啦，对于绝大多数的炒房者而言，所谓的懂是不存在的。其次，全部家当玩这个，那有这样玩的。我问朋友，如果亏损百分之二十，你能受的了吗。她说亏百分之二十，那估计整个人都晕了。对于此，还能说什么呢。我跟朋友说，你不是去拼命的，你现在的生活，根本不需要你去拼命。

在一个经济周期当中，如果你有本事逃过顶，且不要在下跌中被完虐，那你就真还有资格说自己有点懂。否则，那只能说那是你的命，有时候好，有时候坏而已，就如最近的这轮牛市里，多少的朋友，号称股神，最后都在熊市中当了扑街。哪来那么股神，神又哪里需要炒股。投资是个技术活，也需要一定的命，不是在脑海当中随便想当然地去玩。